Come visitare un immobile all’asta?

Pubblicato da: Avv. Daniele Giordano

La prima cosa da fare per acquistare un immobile all’asta è visitarlo.

Solo con la visita dell’immobile infatti avremo la piena conoscenza dello stesso, comprenderemo com’è fatto, in che posizione e contesto si trovi, e in che modo possa essere adatto alle nostre esigenze.

(per approfondire come trovare il tuo immobile all’asta leggi questo articolo qui)

Tante informazioni fondamentali è possibile conoscerle solo tramite la visita dell’immobile considerato che sia la perizia sia le altre informative che troverete si limiteranno a descrivere la casa, il garage, l’appartamento che desiderate acquistare senza nulla dire circa altre informazioni importanti.

Insomma, la visita dell’immobile è il primo vero passo di ogni acquirente.

La buona notizia è che, ormai da tempo, è possibile procedere da soli alla visita dell’immobile nel senso che ogni potenziale acquirente potrà da solo fare richiesta di visitare la casa, l’appartamento, il garage che vuole acquistare e presentarsi alla data fissata.

Visitare un immobile all’asta: come si fa?

  1. Richiesta

Una volta scelto l’immobile che si vuole visitare, ci si può collegare al sito di riferimento. Qui troveremo un pulsante con su scritto “Richiedi Visita”, “Richiedi Prenotazione Visita”.

Una volta cliccato su “Richiedi Prenotazione Visita” (nel caso in cui il sito di riferimento sia astegiudiziarie.it, altrimenti il nome potrebbe cambiare) il pulsante ti reindirizzerà sul Portale delle Vendite Pubbliche dove dovrai inserire i tuoi dati, un indirizzo e-mail ed il numero di cellulare.

2. Contatto con il Custode Giudiziario

Effettuata la richiesta, a distanza di qualche giorno, ti contatterà il Custode Giudiziario ossia la persona che ha ricevuto incarico dal Giudice dell’Esecuzione di vigilare sul bene e consentire le visite ai potenziali acquirenti.

Qualora il Custode non dovesse contattarti, o non dovesse contattarti in tempo (purtroppo alcuni fanno passare anche diverse settimane prima di ricontattarti), ti consiglio di sollecitarlo tramite una nuova richiesta o un e-mail al suo indirizzo di posta personale.

In genere, al momento del contatto, il Custode Giudiziario ti indicherà una o più date per l’accesso dove dovrai presentarti munito di documento di riconoscimento per visitare l’immobile all’asta.

Avv. Daniele Giordano

Quanto tempo ci vuole per visitare un immobile all’asta? Ne parliamo qui.

Altro articolo interessante di cui ti consiglio la lettura è “Si può anticipare la visita dell’immobile all’asta?

Per distinguere un’ asta giudiziaria dall’altra si utilizza il numero di ruolo generale. Ne parliamo in questo articolo.

Quanto tempo ci vuole per liberare l’immobile acquistato all’asta? Generalmente, se tutto va bene, tra i 3 e i 6 mesi. Ne parliamo in questo articolo.

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